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Kapital fürs Auswandern durch Beleihung der Immobilie
Immer wieder spreche
ich mit Interessenten, die gern sofort auswandern würden, aber um im
Zielland ein neues Leben und Business im gewünschten Rahmen zu starten,
reicht das Kapital doch nicht ganz.
Da sind zwar noch die eine oder mehrere Immobilien, aber aus
nachvollziehbaren Gründen kann oder will man diese (noch) nicht
verkaufen. Manch einer hängt noch in der Spekulationsfrist von 10
Jahren fest. Bei anderen sind es nachvollziehbare emotionale oder
familiäre Gründe.
Und dann hört man immer wieder von einem angeblich drohenden Lastenausgleich,
also es heißt, der Staat könnte den Immobilienbesitzern an den Kragen
gehen und eine Zwangshypothek eintragen, um die Kosten der Pandemie und
der Folgen des Ukrainekrieges zu finanzieren.
Ganz egal, ob da was dran ist oder nicht, der ein oder andere macht
sich jedenfalls Sorgen, ob da was auf ihn zukommen könnte und wie das
gehandhabt würde, wenn er im Ausland wohnt, ist auch unklar. Mancher
hat auch deshalb schon seine Pläne auszuwandern erst mal verschoben.
Aber das muss nicht sein!
In der aktuellen Folge unseres Podcasts sprechen wir mit Leo Friesen.
Er ist Experte für Kapitalbeschaffung.
Er schlägt vor, alle diese Probleme ganz einfach zu umgehen, indem man seine eigene Immobilie beleiht.
Einmal hat man somit Kapital für sein Projekt des Auswanderns und Startens eines neuen Business im Ausland.
Gleichzeitig könnte man von einem möglichen Lastenausgleich nicht
betroffen sein, weil die Immobilie ja bereits mit einer Hypothek
belastet ist.
Für mich war im Gespräch mit Leo sehr interessant, dass es
offensichtlich kein Problem für Banken ist, jemandem mit Wohnsitz im
Ausland Kapital gegen die Sicherheit seiner deutschen Immobilie
bereitzustellen, sozusagen Geld für das neue Leben und Business im
Ausland.
Hören Sie hier rein in das Gespräch mit Leo Friesen
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