Letzte Chance: Bahamas Visum auf Lebenszeit noch sichern!

Nur noch bis Ende des Jahres gibt es für Investoren ein ganz besonderes Golden-Visum für die Bahamas. Was ist das Besondere? Es gibt keine Haltefrist für die Immobilie. 


Da das Programm Ende des Jahres ausläuft, bleiben eigentlich nur noch wenige Wochen, um sich dieses Visum für die ganze Familie zu sichern. Wir haben daher wieder einmal unseren Bahamas Experten Christoph Albeck zu einem Podcast eingeladen.


Christoph lebt selbst auf den Bahamas und hat bereits einige unserer Zuhörer und Zuschauer auf den Bahamas empfangen, beraten und ihnen durch Investitionen zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung verholfen. Heute spricht er über die aktuelle Situation auf den Bahamas, die Vorteile für Investoren auf den Bahamas, wenn sie jetzt bis Ende 2024 investieren und die neuen Regelungen auf den Bahamas, die uns ab 2025 erwarten.


Warum auf den Bahamas investieren und leben?

Für Christoph Albeck selbst war der Umzug auf die Bahamas ein lang gehegter Wunsch. Nach 35 Jahren auf Mallorca, wo er viele Immobilien baute, wollte er es ruhiger angehen lassen. Die Bahamas bieten genau das: Über 80 Kilometer feinster Sandstrand, Tauchen das ganze Jahr über und eine überschaubare Anzahl an Restaurants. Für größere Einkäufe oder Abwechslung fliegen viele Bewohner schnell nach Florida: Die Bahamas sind nur etwa 95 Kilometer von der Küste entfernt, der Flug dauert nur 25 Minuten.


Eine internationale Gemeinschaft: Viele Deutsche, Österreicher und Italiener leben hier, und die Inseln sind bekannt als Wohnsitz für Prominente und Großunternehmer - Shakira, Johnny Depp oder Oprah Winfrey sind nur einige Namen.


Plan B oder Plan A: Wohnsitz auf den Bahamas

Christoph selbst ist ein erfahrener Immobilienentwickler, der nach Stationen auf Mallorca und in der Dominikanischen Republik nun auf den Bahamas aktiv ist. Er sieht großes Potenzial im Immobilienmarkt der Bahamas, insbesondere auf Grand Bahama, wo er Grundstücke entwickelt und zum Verkauf anbietet. Investoren können sich an seinen Projekten beteiligen und Eigentümer von Grundstücken und Immobilien werden und damit die Daueraufenthaltsgenehmigung erhalten– eine attraktive Möglichkeit, die noch bis Ende des Jahres besteht.


Wer bis Ende 2024 mindestens 750.000 USD in ein genehmigtes Projekt investiert, kann sich die sogenannte "Residence by Investment" sichern, die eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung auf den Bahamas gewährt. Aber auch wer seine Immobilie verkauft, verliert die Aufenthaltserlaubnis nicht. Diese Flexibilität macht die Bahamas für viele vermögende Investoren so attraktiv.


Ab 2025 läuft dieses Programm aus, wird deutlich teurer: Ab nächstem Jahr steigt die Mindestinvestition auf eine Million USD.


Investoren sind willkommen

Viele der Ankündigungen, die Christoph in früheren Podcast-Episoden gemacht hat, sind bereits eingetroffen. So wurde beispielsweise im Februar die Entscheidung getroffen, die Bahamas von der schwarzen Liste der EU zu streichen, nachdem das Land Steuern eingeführt hatte. Das hat einen regelrechten Boom ausgelöst: Viele Unternehmen siedeln sich nun in den Freihandelszonen der Bahamas an, weil sie dort keine Steuern zahlen müssen. Seitdem sind auch die Grundstücke knapp geworden und die Bevölkerung und der Wohlstand haben stark zugenommen.


Besonders Grand Bahama erlebt einen enormen Aufschwung mit Investitionen von über zwei Milliarden Dollar, wie auf der Website investgrandbahama.com nachzulesen ist. Chris prophezeit, dass auch im nächsten Jahr große Veränderungen auf die Bahamas zukommen werden.


Fazit: Jetzt ist die Zeit zu handeln

Laut Chris sind viele an den Bahamas als alternativem Wohnsitz interessiert, insbesondere Trader und Geschäftsleute. Doch die jüngsten Entwicklungen werden die Rolle der Bahamas als Unternehmensstandort verändern, nicht zuletzt durch das neue Freihandelsabkommen mit der EU.


Chris empfiehlt, sich jetzt zu informieren und schnell zu handeln, bevor sich die Regeln ändern. Seine Projekte sind alle genehmigt und bieten Investoren die Sicherheit, nicht nur eine Immobilie zu erwerben, sondern auch eine unbeschränkte Aufenthaltserlaubnis auf den Bahamas. Wer sich also für ein Leben im Paradies interessiert, sollte die Gelegenheit nutzen, solange sie noch besteht.


Wer jetzt investiert, hat nicht nur die Möglichkeit, eine Residenz auf den Bahamas zu erwerben, sondern kann auch mit einem erheblichen Gewinn rechnen, wenn die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Nachfrage weiter anziehen.


Ab Januar 2025 gibt es zudem eine klare Perspektive auf die Staatsbürgerschaft, wenn die Immobilie zehn Jahre lang gehalten wurde/wird und mindestens 90 Tage im Jahr auf den Bahamas verbracht wurden/werden. Alternativ kann die Staatsbürgerschaft nach zwölf Jahren beantragt werden.


Christoph betont, dass alle Verträge über einen Notar abgewickelt werden und die rechtlichen Rahmenbedingungen klar und sicher sind.


Mehr Informationen gibt es auf der Website von Chris: auswandernbahamas.de.