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Die wenig bekannte Bankfalle
Ein schönes
Beispiel, wie Banken nicht im Sinne des Kunden, sondern zu ihrem
eigenen Vorteil beraten:
Bei vielen Bankkunden laufen die Immobilien-Finanzierungen demnächst
aus. Die Zinsen der Altverträge sind meist höher als das heutige
Marktniveau.
Banken machen nun Angebote zur Anschluss-Finanzierung, die schlechter
sind als Angebote für Neukunden. Sie bieten in der Regel eine
Verlängerung zu niedrigeren, aber immer noch zu hohen Zinsen an.
Die dadurch entstehende etwas kleinere Rate wird als Vorteil verkauft
(„Mehr Geld zur freien Verfügung“). Gerade das ist die Falle! Denn je
länger Sie aber abbezahlen, desto mehr zahlen Sie insgesamt über die
gesamte Laufzeit. Das ist gut für die Bank, aber nicht für Sie.
Stattdessen sollten
Sie folgendes tun:
- Wenn Sie
bisher gut zurechtgekommen sind mit Ihren Raten, dann behalten Sie sie
bei. Denn durch die niedrigeren Zinsen können Sie nun mehr Geld in die
Tilgung stecken. Folglich haben Sie schneller abbezahlt und somit
deutlich mehr Geld gespart.
- Holen Sie
sich Finanzierungsangebote auch von anderen Banken ein. Sie sind nicht
verpflichtet, die Anschlussfinanzierung bei Ihrer Hausbank zu machen.
Vielmehr werden Sie sehen, wie flexibel auf einmal die bisherige Bank
ist, wenn sie sieht, dass Mitbewerber da sind.
Bisweilen rät der
Bankberater auch, das durch die Niedrigzinsen eingesparte Geld in einen
Bausparvertrag zu stecken, weil Sie dadurch Zinsen verdienen und
spätere Investitionen leichter finanzieren könnten.
Damit hat er sich gänzlich als unseriös entlarvt!
Denn das ist wieder die beste Lösung für die Bank und die schlechteste
für Sie als Verbraucher.
Für jeden Bausparvertrag bekommt die Bank eine
Provision – und die zahlen Sie.
Die ersten paar Monate der Ansparphase
gehen voll zu Lasten der Provision.
Erst dann bauen Sie Guthaben auf.
Von der versäumten Laufzeitverkürzung der Hypothek ganz zu schweigen.
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